Wil je in de overdrachtsbelasting terechtkomen, in de btw of een combinatie van beide? Het maakt een verschil of je de onroerende zaak tegen 21%, 6% of zelfs 2% overdrachtsbelasting kunt kopen. Aan de andere kant kan het fiscaal voordelig zijn om de onroerende zaak met btw te leveren. Bij een levering met btw is veelal geen overdrachtsbelasting verschuldigd.

Hoe het vastgoed vanuit fiscaal perspectief het beste kan worden gepositioneerd, is maatwerk en hier is geen eenduidig antwoord op te geven. Wij kijken naar jouw situatie, wensen en verwachtingen en vertalen dit naar een fiscaal optimale structurering van het vastgoed. Vraagstukken waarin wij meekijken zijn bijvoorbeeld:

• Is de aan- of verkoop van het pand of grond vrijgesteld of belast met overdrachtsbelasting of btw? 
• Is de overdracht van een kantoorpand voordeliger met overdrachtsbelasting of btw?
• Is het bij het verbouwen van een kantoorpand naar appartementen fiscaal voordeliger om buiten de btw te blijven?
• Is de btw op de aanschafkosten en onderhoudskosten van het pand aftrekbaar?
• Is de verhuur van het pand belast met btw of geldt een btw-vrijstelling?
• Kwalificeert de levering van een pand als de levering van een zogenoemd oud pand of als een nieuw vervaardigd pand?
• Is er sprake van een bouwterrein of onbebouwd terrein? En wat kan je doen om het als bouwterrein te kwalificeren?